Excelente Oportunidade para Investidores e Geração de Renda
Procura um imóvel versátil e com excelente localização em Foz do Iguaçu? Este prédio na Vila Portes une o potencial de ganho comercial com o conforto residencial, situado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. 

Área Construída Total: Aproximadamente 900 m²
Terreno com 675m².

Valor de Venda: R$ 3.200.000,00

Estrutura do Imóvel
Pavimento Térreo: Espaço Comercial
02 Salas Comerciais com aproximadamente 100 m² cada uma, ideais para lojas e escritórios, garantindo visibilidade e fluxo de clientes.

Pavimentos Superiores: Área Residencial
Apartamento 01 (Primeiro Andar) – Amplitude e Conforto com 302 m²:
- 03 Suítes; 
- 01 Quarto;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Lavanderia;
- Sacada;
- Excelente terraço;
- Garagem.

Apartamentos 02 e 03 (Segundo Andar) – Praticidade com 155 m² cada:
- 01 Suíte
- 02 Quartos;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Lavanderia;
- Garagem.

Área Externa e Lazer
O imóvel conta com uma estrutura de lazer completa, que valoriza ainda mais a locação residencial:
- Piscina;
- Edícula com churrasqueira para eventos e confraternizações;
- Despensa e banheiro social externo
- Garagem ampla de fácil acesso

A Vila Portes é um polo comercial consolidado, com forte apelo logístico e proximidade de serviços essenciais.

Agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.
Contato: 45 99938-4804

Imobiliária 3 Fronteiras
Creci 3071-J